CUIABÁ
Pesquisar
Close this search box.

CUIABÁ

Empresário do ramo imobiliário relata valorização de até 500% em áreas vizinhas ao Contorno Leste

Publicados

CUIABÁ

Em pleno andamento, a construção da maior obra estruturante dos últimos 50 anos da história de Cuiabá, o Contorno Leste, já tem sido responsável por elevar a qualidade de vida da população, acarretando em benefícios sociais e econômicos. Essa avaliação é confirmada, por exemplo, pelo empresário do mercado imobiliário, Marco Rockenbach. 

Segundo ele, desde que os trabalhos foram iniciados, os valores dos imóveis e loteamentos na região tiveram um salto positivo de mais de 500%, atraindo investidores de diversos setores do ramo da construção civil. 

“Uma área que era vendida em torno de R$ 60 mil, quando não tinha nada, agora é negociada por R$ 800 mil. Quando não tinha a viabilidade dessa avenida, não havia valor comercial. Hoje, isso cresceu de forma exponencial. Imagina futuramente o quão bom será”, frisou. 

Para o prefeito Emanuel Pinheiro a realidade relatada pelo empresário sempre foi vislumbrada pela gestão. “Desde a criação do projeto básico, sempre enxergamos o Contorno Leste não só como um avanço na mobilidade urbana, mas também como uma mola propulsora da nossa economia. Uma obra que conecta uma região esquecida ao processo de desenvolvimento da cidade”, disse Pinheiro.  

Leia Também:  Equipe de Sinop conhece boas práticas do planejamento orçamentário de Cuiabá

O prefeito em exercício, José Roberto Stopa, afirmou que a via é uma extensão do perímetro urbano e suas diretrizes já constam no Plano Diretor Municipal de Cuiabá. 

“Aqui não valorizou somente a mobilidade urbana, mas os imóveis também, a continuidade da realidade presente em outras regiões da Capital, será uma explosão de melhorias estruturais, econômicas e sociais, um sonho da nossa administração e toda a nossa gente”, declarou. 

Até o momento, a nova avenida já conta com mais de 3,5 quilômetros de revestimento asfáltico implantado, compostos por  rede drenagem de águas pluviais, meio-fio, calçadas e sarjetas. Os trabalhos são coordenados pela Secretaria Municipal de Obras Públicas (SMOP). A obra recebe o investimento de aproximadamente R$125 milhões.

A entrega do Contorno Leste está marcada para acontecer em 2024, interligando mais de 50 bairros, beneficiando mais de 250 mil pessoas, ao longo de 17,3 km de extensão, pista dupla, iluminação LED, ciclovias, calçadas, acostamento, canteiro central, unindo o Distrito Industrial à Rodovia Emanuel Pinheiro. 

Fonte: Prefeitura de Cuiabá MT

COMENTE ABAIXO:
Propaganda

CUIABÁ

Audiência pública detalha revisão do contrato de água e esgoto e reforça atuação técnica da Cuiabá Regula

Publicados

em

A Agência Municipal de Regulação de Serviços Públicos Delegados de Cuiabá (Cuiabá Regula) apresentou os resultados da segunda revisão ordinária do contrato de concessão dos serviços de água e esgotamento sanitário durante audiência pública realizada na Câmara Municipal de Cuiabá, na terça-feira (28). O encontro reuniu representantes do poder público, da concessionária, instituições técnicas e a sociedade civil para discutir ajustes contratuais, metas e impactos à população.

A audiência integra um processo mais amplo conduzido pela Prefeitura de Cuiabá, que tem como foco o equilíbrio contratual, a transparência e a participação social. Etapas anteriores incluíram consulta pública e debates técnicos com contribuições de instituições como a Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT).

Revisão contratual e impacto tarifário

A revisão ordinária, prevista em contrato e realizada a cada quatro anos, analisa possíveis desequilíbrios e a necessidade de ajustes para garantir a continuidade e a qualidade dos serviços. O processo atual considera o período de maio de 2019 a abril de 2023.

Segundo o diretor-presidente da agência, Alexandre César Lucas, a revisão envolve a reavaliação de todos os pontos do contrato, com análise dos argumentos apresentados tanto pela concessionária quanto pelo município. “É um momento de rediscussão do contrato, sempre buscando o menor impacto possível para o cidadão”, afirmou.

Para garantir isenção, a Cuiabá Regula contou com estudos independentes da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), responsável pela análise jurídica, econômica e financeira dos pleitos.

Leia Também:  Aquário Municipal recebe mais de 650 estudantes em março

Um dos principais pontos debatidos foi o possível impacto nas tarifas. A concessionária Águas Cuiabá apresentou pedidos que poderiam resultar em aumento significativo, com estimativas iniciais próximas de 30%.

No entanto, conforme explicou o diretor de Saneamento, Hemerson Leite, a análise técnica independente indicou um percentual substancialmente inferior. A decisão preliminar da agência fixou o índice em 0,32%, após revisão detalhada dos itens apresentados. Parte dos pleitos foi acolhida parcialmente, enquanto outros foram rejeitados ou seguem sob discussão judicial. O processo ainda está em fase recursal e pode sofrer ajustes.

Fiscalização, desafios e encaminhamentos

Durante a audiência, a agência também apresentou dados de fiscalização dos serviços. Entre junho de 2025 e janeiro de 2026, foram realizadas 919 vistorias, que resultaram em 288 relatórios e 204 notificações à concessionária.

A ouvidoria foi destacada como instrumento relevante, já que grande parte das FEmefiscalizações motivadas por reclamações da população resultou na identificação de irregularidades.

A audiência abordou ainda desafios estruturais, como a ampliação do atendimento em áreas irregulares. Atualmente, cerca de 120 bairros de Cuiabá ainda não contam com cobertura adequada de esgotamento sanitário. Também foram discutidos critérios de medição das metas contratuais, incluindo a necessidade de atualização de indicadores utilizados para calcular a cobertura dos serviços.

Leia Também:  Equipe de Sinop conhece boas práticas do planejamento orçamentário de Cuiabá

Representantes da Águas Cuiabá apresentaram dados de investimentos realizados na cidade desde 2017, com expansão das redes de água e esgoto e execução de obras estruturantes. Entre os pontos levantados no debate estão intervenções urbanas decorrentes das obras, como a recomposição asfáltica, tema recorrente nas manifestações de moradores e parlamentares. A agência esclareceu que a avaliação técnica da pavimentação é atribuição da Secretaria Municipal de Obras, cabendo à reguladora atuar com base em relatórios técnicos.

As contribuições apresentadas durante a audiência, incluindo manifestações de representantes institucionais, parlamentares e cidadãos, serão consideradas na análise final.

A revisão ordinária segue para apreciação do Conselho de Saneamento e, posteriormente, para deliberação da diretoria da Cuiabá Regula, responsável pela decisão final.

O processo reforça o papel da regulação na busca por equilíbrio contratual, transparência e proteção do interesse público, ao mesmo tempo em que evidencia desafios para a ampliação e a melhoria dos serviços de saneamento na capital.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

COMENTE ABAIXO:
Continue lendo

CUIABÁ

POLÍCIA

POLÍTICA MT

MATO GROSSO

MAIS LIDAS DA SEMANA